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民視 (2009-09-25)
擔心虛坪灌水,以後未來主建物,附屬建物和公設,要分開計價,只是這樣做,真的就保障到消費者權益嗎?消基會認為,建商還是可以大玩數字遊戲,建議房屋買賣應改採室內面積計價,至於房市專家預估,分開計價,恐怕會造成房價上漲。
預售屋的sales,介紹完公共空間,還帶大家看看室內規劃,只是未來他們恐怕得花更多時間,向客人解釋,這公設、臥室跟客廳,每坪差多少錢。
消費者除了擔心建商大玩數字遊戲外,房屋分開計價不見得有利,像現行主建物面積也包含外牆柱子,沒有單獨只算室內空間,另外房價可能不會隨著公設價格面積的透明化,而變便宜。
看來原本政府想保障民眾買屋權益的美意,還需要更多研究與討論,來規範像是走道電梯空間雨遮的價格,怎麼算才公道!
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